L’intervento candidato al finanziamento è parte di un progetto più ampio finalizzato al recupero di un edificio rurale destinato ad abitazione con annessa zona porticata. Si tratta di una costruzione realizzata a ridosso della chiesetta dedicata alla Madonnina di Valverde del XII – XV secolo. I lavori iniziati il 11 aprile 2022 comprendono anzitutto interventi strutturali per il miglioramento sismico della costruzione: queste opere si avvalgono delle agevolazioni secondo quanto previsto dal Super Sismabonus al 110%.

Il progetto prevede inoltre interventi di isolamento termico finalizzati al contenimento dei consumi energetici, sostituzione dei serramenti, restauro delle superfici, adeguamento funzionale e la realizzazione degli impianti. Come meglio specificato nell’allegato computo metrico estimativo, queste opere, fatta eccezione per gli impianti, sono state candidate al finanziamento previsto dal bando architettura rurale 2022 in quanto insieme alle opere strutturali finanziate al 110% e agli impianti in corso di realizzazioni saranno in grado di garantire l’utilizzo della struttura.

L’immobile oggetto d’intervento presenta uno stato di conservazione pessimo. Una porzione del tetto del portico è crollata e il resto della copertura è puntellata e minaccia di cadere arrecando danno alla chiesa. I solai interpiano sono stati compromessi dal crollo del tetto del portico, dalle infiltrazioni di acque meteoriche e dall’attacco di insetti xilofagi. L’edificio è inoltre stato lesionato dall’evento sismico che nel 2012 ha colpito la zona. La costruzione, disabitata dagli anni Sessanta del Novecento, non ha servizi igienici e impianti, non ha una scala adeguata di collegamento ai piani superiori, ha serramenti interni e esterni obsoleti e danneggiati. Le pareti presentano un forte degrado dovuto a fenomeni di risalita di umidità dal terreno.